萊斯物業高級物業顧問周莉明小姐表示接獲客戶委託放售位於觀塘巧明街106號冠力工業大廈高層單位，面積約1,304呎，業主意向價約750萬，平均呎價約5,751元，市場租價約28,000元，回報可達4.5厘。

該單位為全新寫字樓裝修，樓底高9呎多，多窗開揚，企理大堂，內設有會議室，洗手間及冷氣配備；大廈由新鴻基發展興建，管理完善，設有載客升降機1部，載貨升降機2部。大廈位置優越，位處於觀塘核心地段，附近配套完善，食肆林立，鄰近大型商場，人流如鯽，加上交通方便，5分鐘內到達觀塘地鐵站，附近更有多條巴士及小巴專線通往各區，四通八達。

周莉明續稱，受惠於活化工廈等政策帶動，近年觀塘區有多幢商廈及商場落成，短短數年間由工業區漸轉型成工商綜合地段，升值潛力強，加上周邊交通配套完善，受市場青睞，帶動區內交投活躍，料成交日益增加。

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周莉明小姐：9469 1274

STEPHANIE BIN

高級物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號:   30101